EAM的起源和发展
1990年代，为了解决如何延长设备的使用寿命、保证生产的较长时间的安全运行的问题，"计算机辅助设备维护管理（CMMS）"应运而生。
企业资产管理(EntERPrise Asset Management)是在CMMS（Computerized Maintenance Management System：计算机化的设备维护管理系统）基础上发展而来的，所以EAM包含了CMMS系统的功能，并进一步发展和扩大。
CMMS更多侧重维修管理，包括预防性、预测性维修计划，从系统的应用范围来看，CMMS更多停留在部门级的水平，仅仅被维护部门用来管理维护工作。
而一个公司不可能在整个企业水平上还没有管理好资产的情况下，在企业的水平上成功地计划资源(资产)，尤其是当企业的设备管理不善，不得不购买过多的资产以确保企业有足够的能力来满足市场需求的时候，冲突就会加剧。这种情况是无法控制的，通常会导致过多的维护、修理和运营成本产生，同时也会降低资产的利用率。而过多的未充分利用的资产将会降低总资产的投资回报。
但这一问题的解决已超出了维护管理的范围，也使CMMS开始逐渐向EAM发展。EAM系统把眼光放向管理一个公司的资产，以达到这些资产使用的最优化，因而也就能够使在这些资产上的投资回报最大化，EAM包括了"资产回报率"等企业资产管理的目标。
同时，EAM系统已经在管理的广度和深度上提高到整个企业级，甚至是多企业的管理，EAM系统支持多组织管理。在这样的管理模式下，充分保留了各分公司自身的管理特点，并在需要时互相方便地交换信息和共享流程。这样的EAM系统将帮助管理决策层方便、及时、完整的了解下属企业的运营状况，特别是可以直接在系统中直接对下属企业、部门、系统或其混合模式进行预算控制，以此帮助跨国公司、集团企业全局掌控和管理资产，最大程度降低管理成本，实现企业价值最大化。
作为行业领先的EAM，IT技术的应用同时帮助企业把实现企业设备资产管理的战略目标变得更加灵活和简单。随着计算机、数据库，尤其是Internet的广泛应用，EAM系统也从过去CMMS可以单机安装发展到今天的网络化运行。任何地点、任何时间，用户只需要运用标准Internet浏览器即可登录系统，获取实时的管理信息。这样的运作方式同时降低了企业对于IT设施投资，以及维护的成本。
全球EAM软件及服务市场规模早在2000年已超过13亿美金，2005年将达到19亿美金。而对于国内EAM的市场空间，各家公司对于具体的数字说法不一，而一直的看法是EAM的增长速度将远远超出ERP。
什么是EAM？
美国Gartner Group咨询公司对EAM定义为：在资产密集型企业的新建、在建与运行维修中，在不明显增加维修费用下，采用现代信息技术（IT）降低停机时间，增加生产产量的一套企业资源计划系统。
图1-计算机化的设备维护管理系统(CMMS)/企业资产管理(EAM)
图2-资产周期管理4个阶段
EAM系统并不仅仅是能起到上面所讲的作用，EAM系统有深层次的战略含义，即EAM是企业创新的基础。EAM的有效管理应包括企业资产管理的所有内容，实现了企业资产从前期管理、运行、维修直至报废等全生命周期管理。
企业资产管理系统 (EntERPrise Asset Management): 确保在尽可能长的时间内，以尽可能节省成本的方式使企业的设备资产处于可用状态以完成相应的生产任务。 现代EAM理念融会了PM（计划预防修理）、TPM（全员生产维修）、RCM（可靠性为中心的维修）等设备管理理论，同时结合ERP（企业资源计划）理念，强调预防性设备管理，强化财务成本核算。过去，人们一直认为ERP是解决所有企业业务管理问题的法宝，但随着软件行业细分的发展，EAM逐渐在电信、电力、石油、天然气、采矿等资产密集企业获得用户的认可。
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本文标题：资产管理EAM的发展
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